Casa Duplex para Venda, Maricá / RJ

Descrição do Imóvel

Excelente Casa Duplex 480m², documentação livre para escrituração, projeto com requintes arquitetônicos, adequações para layouts, 03 dormitórios, sendo 02 suítes.

Móveis planejados em todos os cômodos, portas e janelas de madeira maciça, Iluminação de Led, rebaixamento em gesso, pisos e revestimentos Porto Bello, sistema de aquecimento de água com Boiller placa solar, monitoramento de segurança com 03 câmeras Wi-F, poço artesiano com água potável e bomba automática. água da rua (Águas do Rio), canil espaçoso com grade e portão de correr galvanizados, cômodo para material de limpeza e ferramentas com 01 bancada em madeira e prateleiras.

Pergolado de madeira maciça com plantas, quintal grande com chuveiro de alta pressão, 03 coqueiros e 01 palmeira azul, garagem para 08 carros, sendo 03 cobertos.

Térreo: Quarto de hóspede, cama box de casal -TV de Led 32", ar condicionado sprinter midea inverter 10 mil BTUS, ventilador de teto, estante/arara em alumínio, criado mudo, 02 luminárias pendentes. Banheiro, box Blindex com Nicho, pia com gabinete água quente e fria, espelho -revestimento na parede 3D.

Área de serviço com móveis planejados, (máquina de lavar 12 kg e tanquinho10kg), cozinha toda em móveis planejados, ilha com 04 banquetas, bancada em porcelanato, pia com água quente fria, 02 lixeiras embutidas, porta condimentos embutido, Cooktop cinco bocas, coifa de inox, purificador de água elétrico soft everest (grande), torre quente com micro-ondas e forno elétrico Franke (grande), geladeira de inox Brastemp Inverse, cafeteira expresso.

Sala de estar, porta social pivotante madeira maciça e detalhe em vidro - seis quadros com iluminação de Led direcionado, cortina embutida com iluminação de Led, ventilador de teto com iluminação de Led e pás retráteis com controle remoto, painel revestido porcelanato e iluminação de Led - Rack com porta de correr - Smart TV Led LG 55" - Receptor TV HD Duosat - Som LG 2250 W rms, sofá de três lugares retrátil  Recamier, 02 poltronas, mesinha de canto, 02 ventiladores, torre em aço inox, escada com 03 nichos, iluminação de Led embutida, corrimão de vidro, e revestimento 3D na parede.

Sala de jantar, Estante/aparador galvanizado, mesa com seis cadeiras e madeira maciça e tampo de vidro, lustre de luxo, divisória em madeira maciça com iluminação de Led embutida no piso.

Segundo pavimento, Home office, mesa de escritório com gaveteiro de rodízio, cadeira de escritório, painel em madeira com duas prateleiras e uma luminária de parede, suíte, cama de casal, sofá-bicama, cortina embutida, guarda roupas embutido com espelho e prateleiras, criado mudo com rodízio, mesa de escritório com gaveteiros em rodízio e duas prateleiras, cadeira de escritório - Smart TV Led LG 32" - Receptor TV HD Duosat, luminárias de parede, ventilador de teto, Ar condicionado sprinter inverter 12 mil BTUS.

Banheiro, pia com móveis planejados - torneira e ducha higiênica com água quente e fria - Box com Nicho e Blindex - espelho com luminária.

Suíte casal, cama casal King com porta objetos, criado mudo com luminária, Ar condicionado sprinter, inverter 12 mil BTUS, 02 quadros, ventilador de teto, cortina embutida com iluminação de Led, painel madeira com Nichos, Smart TV Led Samsung 40" - Receptor de TV HD,

Closet com porta de correr espelhado com penteadeira em vidro com espelho, cofre embutido com senha digital.

Banheiro, móvel embutido, 02 pias e ducha higiênica com água quente e fria, espelho e Nicho com iluminação de Led, box Blindex e bancada, varanda, guarda corpo em vidro e alumínio, conjunto de 03 poltronas e mesa, 01 mesa bistrô com 01 banqueta.
Sótão, escada retrátil para sótão em ferro galvanizado, 03cxs d'água em PVC de 1.000 litros, Boiller, aquecedor de água de 1.000 litros.

Conde Imóveis Rio Business Office – Grupo Conde Rio
Consultoria Integrada | Arquitetura Residencial | Gestão de Propriedades | Arquitetura Corporativa

Flexibilidade, estudamos propostas, negociações cooperativas, mediadores qualificados.

Engenharia de Avaliação | Avaliação Técnica Mercadológica | Gestão de Bens Imóveis | Arquitetura
Avaliação Técnica de Bens Imóveis
avaliacaoimobiliaria@condeimoveisrio.com.br

Conde Imóveis Rio Business Office - Grupo Conde Rio | Consultoria Personalizada | Negócios Imobiliários | Negócios Empresariais | Negócios Corporativos
Negócios Imobiliários | Gestão Personalizada | Plataformas Operacionais RJ - SP 
Atendimento 2ª à 6ª feira de 9h às 17h.  
(21) 2186-7591 | 3079-5216  Plataforma Integrada Multichannel com WhatsApp Lead Integrado ao Sistema (21) 99206-1874
www.condeimoveisrio.com.br
condeimoveisrio@condeimoveisrio.com.br
grupoconderio@condeimoveisrio.com.br   

 

Central de Negócios

Consultoria Integrada Multidisciplinar | Gestão Consultiva Operacional | Planejamento Organizacional | Atendimento Consultivo 
Consultoria de Relacionamento Exclusivo, equipes treinadas e supervisionadas, completo portfólio de produtos e serviços, consulte-nos.

Administração Imobiliária Consultiva | Equipe Multidisciplinar
A administração imobiliária consultiva transcende a simples gestão de ativos, posicionando-se como uma parceria estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Por meio de análise criteriosa de mercado e planejamento financeiro, o consultor identifica oportunidades de valorização e eficiência operacional, mitigando riscos e antecipando tendências. Essa abordagem proativa garante a tomada de decisões embasadas em dados, alinhando a gestão do patrimônio aos objetivos de longo prazo do proprietário. O resultado é uma carteira otimizada, com maior liquidez e segurança jurídica, consolidando a confiança e a credibilidade na relação profissional.

Mercado Imobiliário Prime
Curadoria Imobiliária | SEREM - Setor de Relação com o Mercado | Gestão Operacional Corporativa RJ SP MG PR SC RS
Constitui uma peça fundamental na interface estratégica entre a organização e seu ecossistema de negócios.
Comunicação Proativa e Analítica.

Multiplicidade Operacional | Equipe Multidisciplinar
Conde Imóveis Rio | ImobiArqDesign Exclusive | HouseArq Design Exclusive | New Shopping Rio Lighting
Consultoria Jurídica | Avaliação Mercadológica | Engenharia | Legalização | Design | Arquitetura  
Integração Empresarial Dinâmica | Stakeholders | Engenharia | Consultoria Arquitetônica | Arquitetura | Negociações Cooperativas.
www.imobiarqdesign.com.br | www.housearqdesign.com.br | www.newshoppingrio.com.br

Business Design Integração Estratégica
Metodologias de Design e objetivos comerciais, soluções inovadoras.
Produtos e serviços mais relevantes, métricas, negócios escaláveis, conceitos.

Consultoria Integrada | Administração Operacional Consultiva | Logística Imobiliária Efetiva

Operacional Holístico Simultâneo
Administração Nacional Operacional, Equipe Multidisciplinar.
Esta estrutura integra conhecimentos especializados de diversas áreas, Logística, tecnologia, finanças e gestão de pessoas, em um único núcleo coeso.

A Conde Imóveis Rio consolida expertise multidisciplinar em um conceito integrado de soluções Imobiliárias. Atuamos desde a Assessoria Jurídica especializada, garantindo segurança nas transações, até serviços de Engenharia e Arquitetura com projetos personalizados que materializam a visão de cada cliente. Nossa abordagem abrangente assegura que todos os aspectos – legais, técnicos e criativos – sejam harmoniosamente alinhados. Oferecemos um acompanhamento profissional em cada etapa, transformando ideias em realidades com excelência, precisão e um compromisso inabalável com a qualidade e a satisfação total.

Núcleo Operacional Holístico
Mercatto ImobiArqDesign | Administração Executiva | Gestão Comercial Nacional | Análise Operacional Sistêmica
Núcleo estratégico que integra as operações comerciais em âmbito nacional. Esta estrutura gerencial é responsável por harmonizar processos administrativos, otimizar recursos e implementar políticas comerciais padronizadas em todo o território. Atua como elo entre a diretoria estratégica e as equipes operacionais, garantindo que metas de vendas, distribuição e pós-venda sejam alcançadas com eficiência. Sua atuação é fundamental para consolidar a presença da marca, assegurar a conformidade legal e promover a sinergia entre diferentes unidades de negócio, impulsionando a competitividade e os resultados organizacionais.

Business Design Estratégico
Integração Empresarial Dinâmica | Desenvolvimento de Modelos de Negócios | Personalização Operacional Efetiva
Metodologia Interativa, Estratégias Formuladas, Integralidade Inovadora e Eficaz.
Design Estratégico Operacional, Escalabilidade, Governança, Gestão Organizacional, Alinhamento Estratégico.

Consultoria Jurídica | Direito Imobiliário | Due Diligence Jurídica | Suporte Preventivo
Oferecemos Soluções Jurídicas especializadas para o Segmento Imobiliário, com atendimento personalizado para segurança e agilidade em transações e questões patrimoniais.
Negociações Cooperativas | Mediadores Qualificados | Acompanhamento durante todo o processo da negociação, consulte-nos.

Tecnologia de Negócios
Tecnologia de Negócios | Business Design | Assistência Digital Workflow | Performance Assertiva

Operações Imobiliárias | Negociadores Experientes | Mediadores Qualificados

Consultoria Empresarial Personalizada, Planejamento & Gestão Estratégica
Profissionais renomados e certificados, contacte-nos.

Equipe Multidisciplinar
A nossa equipe evolui na era digital para o constante alcance e permanente atendimento moderno, arrojado e dinâmico, em menor tempo e maior eficácia, de acordo com as especificidades de cada cliente. Buscamos constantemente novas oportunidades de inovação por meio de parcerias estratégicas. Contamos com uma equipe na modalidade Multidisciplinar.

Conde Imóveis Rio | ImobiArqDesign Exclusive | HouseArq Design Exclusive 
Atendimento 2ª à 6ª feira de 9h às 17h
(21) 2186-7591 | 3079-5216  Plataforma Integrada Multichannel com WhatsApp Lead Integrado ao Sistema Wpp (21) 99206-1874
www.condeimoveisrio.com.br
e-mail condeimoveisrio@condeimoveisrio.com.br
www.imobiarqdesign.com.br
e-mail imobiarqdesign@imobiarqdesign.com.br

Fale agora Conosco