Casa 4 dormitórios ou + para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

O Xaxim é aquele bairro que quem conhece Curitiba sabe: você resolve a vida inteira em poucos minutos entre o shopping, o mercado e o colégio das crianças. É uma região consolidada, onde o terreno vale tanto quanto a construção. Aqui, essa casa ocupa um lote de 372m² com uma estrutura imponente de 312m² totalmente averbada. Ter a documentação 100% em dia é o primeiro sinal de um negócio seguro para quem não quer dor de cabeça com financiamento ou transferência. O imóvel se impõe na rua, mas é do portão para dentro que a logística familiar ganha ritmo.

A planta foi pensada para quem recebe gente ou tem família grande. São quatro dormitórios, sendo que a suíte de 18 metros quadrados divide uma sacada com o segundo quarto. Se precisar de mais espaço, o escritório no térreo vira o quinto dormitório facilmente. A cozinha já vem com móveis planejados e está conectada à churrasqueira e à área gourmet por portas triplas, criando um fluxo contínuo para os dias de evento. No dia a dia, o aquecimento a gás em todos os pontos e as hidromassagens verticais nos banheiros superiores trazem o conforto que se espera de um padrão desse porte.

O subsolo é um diferencial estratégico. A garagem comporta seis carros cobertos e, pela amplitude, funciona como um salão de festas privativo integrado à lavanderia. Nos fundos, o terreno revela 150 metros de área gramada com pomar, um espaço raro de encontrar em áreas urbanas hoje em dia. A segurança é tratada com seriedade, com sistema de câmeras e alarme monitorado direto pelo celular. É uma casa pronta, com iluminação em LED e acabamentos modernos, esperando por quem já entendeu que o metro quadrado aqui é um ativo real. Se os números e o espaço fazem sentido para o seu momento, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do imóvel de perto.

Central de Negócios

Consultoria Integrada Multidisciplinar | Gestão Consultiva Operacional | Planejamento Organizacional | Atendimento Consultivo 
Consultoria de Relacionamento Exclusivo, equipes treinadas e supervisionadas, completo portfólio de produtos e serviços, consulte-nos.

Administração Imobiliária Consultiva | Equipe Multidisciplinar
A administração imobiliária consultiva transcende a simples gestão de ativos, posicionando-se como uma parceria estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Por meio de análise criteriosa de mercado e planejamento financeiro, o consultor identifica oportunidades de valorização e eficiência operacional, mitigando riscos e antecipando tendências. Essa abordagem proativa garante a tomada de decisões embasadas em dados, alinhando a gestão do patrimônio aos objetivos de longo prazo do proprietário. O resultado é uma carteira otimizada, com maior liquidez e segurança jurídica, consolidando a confiança e a credibilidade na relação profissional.

Mercado Imobiliário Prime
Curadoria Imobiliária | SEREM - Setor de Relação com o Mercado | Gestão Operacional Corporativa RJ SP MG PR SC RS
Constitui uma peça fundamental na interface estratégica entre a organização e seu ecossistema de negócios.
Comunicação Proativa e Analítica.

Multiplicidade Operacional | Equipe Multidisciplinar
Conde Imóveis Rio | ImobiArqDesign Exclusive | HouseArq Design Exclusive | New Shopping Rio Lighting
Consultoria Jurídica | Avaliação Mercadológica | Engenharia | Legalização | Design | Arquitetura  
Integração Empresarial Dinâmica | Stakeholders | Engenharia | Consultoria Arquitetônica | Arquitetura | Negociações Cooperativas.
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Business Design Integração Estratégica
Metodologias de Design e objetivos comerciais, soluções inovadoras.
Produtos e serviços mais relevantes, métricas, negócios escaláveis, conceitos.

Consultoria Integrada | Administração Operacional Consultiva | Logística Imobiliária Efetiva

Operacional Holístico Simultâneo
Administração Nacional Operacional, Equipe Multidisciplinar.
Esta estrutura integra conhecimentos especializados de diversas áreas, Logística, tecnologia, finanças e gestão de pessoas, em um único núcleo coeso.

A Conde Imóveis Rio consolida expertise multidisciplinar em um conceito integrado de soluções Imobiliárias. Atuamos desde a Assessoria Jurídica especializada, garantindo segurança nas transações, até serviços de Engenharia e Arquitetura com projetos personalizados que materializam a visão de cada cliente. Nossa abordagem abrangente assegura que todos os aspectos – legais, técnicos e criativos – sejam harmoniosamente alinhados. Oferecemos um acompanhamento profissional em cada etapa, transformando ideias em realidades com excelência, precisão e um compromisso inabalável com a qualidade e a satisfação total.

Núcleo Operacional Holístico
Mercatto ImobiArqDesign | Administração Executiva | Gestão Comercial Nacional | Análise Operacional Sistêmica
Núcleo estratégico que integra as operações comerciais em âmbito nacional. Esta estrutura gerencial é responsável por harmonizar processos administrativos, otimizar recursos e implementar políticas comerciais padronizadas em todo o território. Atua como elo entre a diretoria estratégica e as equipes operacionais, garantindo que metas de vendas, distribuição e pós-venda sejam alcançadas com eficiência. Sua atuação é fundamental para consolidar a presença da marca, assegurar a conformidade legal e promover a sinergia entre diferentes unidades de negócio, impulsionando a competitividade e os resultados organizacionais.

Business Design Estratégico
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Metodologia Interativa, Estratégias Formuladas, Integralidade Inovadora e Eficaz.
Design Estratégico Operacional, Escalabilidade, Governança, Gestão Organizacional, Alinhamento Estratégico.

Consultoria Jurídica | Direito Imobiliário | Due Diligence Jurídica | Suporte Preventivo
Oferecemos Soluções Jurídicas especializadas para o Segmento Imobiliário, com atendimento personalizado para segurança e agilidade em transações e questões patrimoniais.
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Consultoria Empresarial Personalizada, Planejamento & Gestão Estratégica
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A nossa equipe evolui na era digital para o constante alcance e permanente atendimento moderno, arrojado e dinâmico, em menor tempo e maior eficácia, de acordo com as especificidades de cada cliente. Buscamos constantemente novas oportunidades de inovação por meio de parcerias estratégicas. Contamos com uma equipe na modalidade Multidisciplinar.

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